ldll.ru

Вторую Ипотеку Против. Кредит Под Залог Имущества

    Финансы - Ипотечные Кредиты - Вторую Ипотеку Против. Кредит Под Залог Имущества

    igor | Просмотров: 716



    Эта статья направлена на изучение различий между кредиты под залог недвижимости и ипотечных кредитов; термины, которые являются синонимами по линии собственного капитала кредитной приобрел известность. Первичный ипотечный кредитор предоставляет денежные средства заемщику, который использует средства для финансирования покупки дома. Ипотека-это кредит под залог, поскольку дома выступает в качестве залога на сумму займа. Домовладелец, как ожидается, сделать основные и процентные платежи на регулярной основе. Если заемщик по ипотечным платежам, займодавец имеет право наложить арест на дом. Иногда домовладелец может иметь несколько финансовых обязательств, которые могут внушить ему/ей получить новый кредит. В этом случае домовладелец может выбрать воспользоваться второй ипотечный кредит, под залог этого же дома в качестве залога. Второй ипотечный кредитор, в отличие от первичного кредитора, имеет подчиненное претендовать на дом. Другими словами, если заемщик по умолчанию на первичном и вторичном ипотечный кредит, возвращении домой становится прерогативой первичного кредитора. Традиционный второй ипотечный кредит может быть фиксированный уровень оплаты ставка по кредиту или регулируемая ставка по кредиту. Снова, второй ипотечный кредит может быть заем на покупку дома справедливости (ХЕЛ) или собственного капитала кредитной линии (HELOC).

    Хель и HELOC

    Домовладелец пользуется домашней справедливости кредита по займам от встроенной домашней справедливости. Застроен собственного капитала-это разница между рыночной стоимостью дома и ипотечных платежей по основной ипотечный кредит. Если сальдо положительное, то домовладелец имеет право использовать капитал на дом ради получения кредита. Процентная ставка по кредиту является фиксированной, и этот кредит идеально подходит для пользователей, которым необходим доступ к средствам для удовлетворения разовых расходов.

    Второй ипотечный кредит и кредит жилищного капитала
    В течение длительного времени, второй ипотечный кредит и домашней справедливости кредита являются синонимами. ХЕЛ был идеальным для заемщиков, необходимых средств для удовлетворения разовых расходов. Тем не менее, большое количество людей почувствовали необходимость создания системы, которая позволила им занять денег для выполнения финансовых обязательств, как и когда они возникли. Появившихся в 1980-кредит, который функционирует как кредитная карта, позволяя людям брать кредиты против их застроили собственного капитала, . Поскольку заемщик использовал застроены дома справедливости, чтобы раздобыть необходимые средства, кредит второй ипотечный кредит. Однако, она отличалась от традиционной Хель на счет следующих причин.

    Главная капитала кредитной линии (HELOC) заверил, что заемщик имел доступ к денежным средствам, которые были санкционированы кредитное учреждение, на базе создали капитала. Заемщик может выбрать для снятия денежных средств с помощью чека или кредитной карты, снятие денег, не превышающую сумму санкционированных кредитное учреждение. Деньги, которые были сняты в период розыгрыша, который обычно длился 5 лет, должен быть погашен в конце срока ничья. Кредитной линии осуществляется регулируемой процентной ставки, которая колеблется вместе с основной ставки. Кредит собственного капитала, с другой стороны, был фиксированную сумму денег, единовременной выплаты. Кредит имеют фиксированную процентную ставку и ставку должен быть погашен в течение периода от 5 до 30 лет.

    Очевидно, что термин вторую ипотеку может ссылаться на дома капитала кредитной линии (HELOC) или домашней справедливости кредита (hel). Тем не менее, линия домашней справедливости кредита не обязательно вторую ипотеку. Это объясняется тем, что HELOC может быть использована на рефинансирование ипотечных кредитов, или он может ссылаться на кредитную линию для домовладельца, чья первая ипотека была оформлена. Рефинансирование-это процесс замены обеспеченный кредит, как правило, ипотечный кредит, другой кредит с довольно низкой процентной ставки и выгодных условий погашения. В таких случаях, HELOC является первичной ипотеки.

    Рефинансировании первичного ипотечного кредита и получении второй ипотеки-это совсем другое. В то время как бывшие предоставляет заемщику благо сниженной процентной ссуды, который заменяет высокую процентную ставку ипотечного кредита, последнее относится к заимствованиям кредит в дополнение к уже существующей первичного ипотечного, используя ту же собственность в качестве залога.

    Выше обсуждения воспользовавшись вторую ипотеку против. дома справедливости кредита, возможно, оставили читатели запутались о соответствующих действиях. Это может помочь помнить, что гели лучше всего подходят для исполнения временных затрат, в то время как HELOCs подходят для выполнения финансовых обязательств, которые могут возникать на регулярной основе. Надлежало бы, чтобы читатели отмечают, что, хотя большинство HELOCs являются вторичными ипотеки, некоторые могут быть первичными.


    Комментарии


    Ваше имя:

    Комментарий:

    ответьте цифрой: дeвять + пять =



    Вторую Ипотеку Против. Кредит Под Залог Имущества
Вторую Ипотеку Против. Кредит Под Залог Имущества Вторую Ипотеку Против. Кредит Под Залог Имущества